האם עשן יכול לעבור דרך פתחי אוורור בדירות?

כן, עשן בהחלט יכול להתפשט דרך תעלות האוורור ורווחים נסתרים אחרים של הדירה לחדרים אחרים. זו בעיה מאוד נפוצה ומטרידה.
במילים פשוטות, דירות מודרניות, על מנת להבטיח בטיחות מבנים ויעילות אנרגטית, חולקות שורה של מערכות צנרת. צינורות אלה הופכים לאחר מכן לערוצים להתפשטות עשן.
המסלולים העיקריים להעברת עשן
תעלות אוורור בחדרי אמבטיה ומטבחים: זהו נתיב ההולכה הנפוץ ביותר. בבניין, מאווררי הפליטה בכל חדרי האמבטיה והמנדפים במטבחים מחוברים בדרך כלל לאותו פיר פליטה ראשי אנכי. כאשר שכן מפעיל את מאוורר הפליטה שלו, העשן מביתו יימשך ישירות לתעלה ציבורית זו, ואז יחלחל חזרה לביתך דרך הרווח של מאוורר הפליטה הסגור. מה שאתה מריח הוא בדרך כלל העשן השני- שנפלט מהשכן שלך.
מיזוג מרכזי או מערכת אוויר צח: אם הדירה משתמשת במיזוג אוויר מרכזי או במערכת אוויר צח מאוחדת (HVAC), אז עשן יכול בקלות להישאב פנימה דרך פתחי האוורור החוזרים ולהעביר אותו דרך הצינורות לחדרים אחרים. במקרה זה, מה שאתה עשוי להריח יכול לכלול עישון יד- שנייה, או אפילו את העשן המיינסטרים (העשן שנושף ישירות מהפה) המיוצר על ידי השכנים כשהם מעשנים.
הפערים בין קירות לרצפות: גם לקירות ורצפות שנראים מוצקים יש למעשה פערים נסתרים רבים. לְדוּגמָה:

חורים לצינורות וחוטים העוברים בקירות: החורים השמורים במהלך התקנת צינורות וחוטים. אם החורים הללו אינם אטומים לחלוטין בבוץ חסין אש או דבק קצף, הם מספקים מעבר מצוין לעשן.
החיבורים בין הרצפה ללוח הבסיס: אזורים אלה עשויים להיראות אטומים, אך בדרך כלל ישנם רווחים זעירים המאפשרים לריחות לחלחל.
שקעים ולוחות מתגים: לשקעים ולמתגים המותקנים על הקיר המשותף, לרוב, הכיסויים האחוריים שלהם מחוברים לחלל שבתוך הקיר, ויוצרים מעבר עשן.
למה אני מרגיש שריח העשן מתמשך במיוחד?
רווחים קטנים: מולקולות העשן קטנות במיוחד ויכולות לחדור לרווחים זעירים שכמעט ואינם נראים לעין בלתי מזוינת.
אפקט לחץ הרוח: כאשר משק בית פותח את מאוורר הפליטה או כאשר לחץ הרוח במסדרון משתנה, יווצר הפרש לחצים שדוחף את העשן מאזור הלחץ הגבוה- לאזור הלחץ הנמוך-.
צינור "זיכרון": שמן העשן יידבק לדפנות הפנימיות של הצינור. עם הזמן, ככל שהוא מצטבר, הצינור עצמו יפלוט ריח של טבק מיושן, גם מבלי שייווצר עשן חדש.
אם אתה מבחין בעשן זורם בחזרה, מה עליך לעשות?
אם מפריע לכם ריח העשן מהשכנים, תוכלו לנסות את השיטות הבאות (לפני השכרת בית ניתן גם לבדוק אם יש סעיפים רלוונטיים בחוזה):
בדוק ואטום את הפערים:
בדוק את הממשקים של מאוורר הפליטה ומכסה המנוע. אתה יכול לנסות להחליף את מאוורר הפליטה או את מכסה המנוע בכזה שיש לו שסתום למניעת זרימה חוזרת (המכונה גם שסתום חד-כיווני). השסתום למניעת זרימה חוזרת ייסגר אוטומטית כאשר המכונה כבויה כדי למנוע זרימה חוזרת.
בדוק את החורים סביב צינורות המים וצינורות הגז, ואטום אותם בבוץ מתפשט חסין אש או דבק קצף.
בדוק את השקעים ואת לוחות המתגים. אתה יכול לרכוש רפידות איטום שקעים או בוץ איטום למילוי הרווחים בין הפאנל לקיר.
בדוק את החיבורים בין לוח הבסיס לרצפה והקירות, ומלא את הרווחים עם איטום שקוף או שפכטל.
שנה את כיוון זרימת האוויר:
אם מאוורר הפליטה של ​​הבית שלך פועל כל הזמן, הוא עלול לשאוב את העשן מהצינורות הציבוריים. נסו לכבות אותו ולאטום אותו כדי ליצור לחץ חיובי.
בחדרים עם פחות זיהום ניתן לפתוח את החלונות לאוורור, וליצור לחץ חיובי שידחוף את האוויר מהחדר וימנע כניסת עשן מהמסדרונות או מהצינורות.
שימוש במטהר אוויר המצויד במסנן HEPA ובמסנן פחם פעיל יכול לסנן ביעילות את חלקיקי העשן והריחות באוויר.
לתקשר עם השכנים ועם הנהלת הנכס:
אתה יכול קודם כל לתקשר בנימוס עם השכנים שלך. במקרים רבים, ייתכן שהצד השני לא מודע לבעיה.
אם התקשורת נכשלת, ניתן לדווח על כך להנהלת הנכס או לוועד בעלי הדירות. הם יכולים לבדוק אם יש דליפת גז בצנרת הציבורית, או לתאם לפי הוראות הקוד האזרחי לגבי זכויות סמוכות. על פי החוק, אסור לשכנים להזרים "מזהמים" הגורמים נזק לזולת.
שקול אמצעים משפטיים: אם הבעיה חמורה ולא ניתן לפתור אותה באמצעות משא ומתן, אתה יכול להתייעץ עם עורך דין, לאסוף ראיות (כגון סרטונים, עדים, דוחות בדיקות איכות אוויר), ולהשתמש בהליך המשפטי כדי להגן על זכויותיך. עם זאת, שלב זה יקר והוא בדרך כלל המוצא האחרון.
?? תַקצִיר
עשן המתפשט בכל הדירה דרך תעלות אוורור ופערי בניין היא תופעה שכיחה. המפתח לפתרון בעיה זו טמון בשתי נקודות: ראשית, איטום הפערים בבית שלך, וזה משהו שאתה יכול לשלוט בו לחלוטין; שנית, שיתוף פעולה עם שכנים או עם הנהלת הנכס כדי לטפל בבעיות עם תעלות ציבוריות או עם המקור.
אני מקווה שהפרטים האלה יעזרו לך להבין טוב יותר את הבעיה. אם אתה צריך לדעת שיטות ספציפיות יותר לחסימה, כמו איך להשתמש בדבק קצף, אנא אל תהסס לשאול אותי בכל עת!